Ide Usaha

Cara yang baik untuk memperoleh ide usaha adalah dengan MELEMPAR PERTANYAAN. Masalahnya, kita sering takut untuk bertanya karena kita pikir kita akan tampak bodoh. Meski demikian, jika kita ingin menghasilkan ide-ide yang baik, lebih bodoh lagi jika kita tidak bertanya. Richard Saul Wurman, seorang desainer yang sangat kreatif dan penuh ide bagus, berkata, "Pertanyaan-pertanyaan mengemudikan

Bisnis Jus Buah

Bisnis Jus Buah / Usaha Jus Buah sangat menarik untuk dibahas. Selain memiliki keuntungan yang lumayan, bisnis ini bisa dijalankan siapa saja.

Kunci Sukses
Pilih lokasi yang ramai, terutama di pinggir jalan. Berikan variasi menu jus yang enak dan menyehatkan. Tambahkan variasi menu lain yang berbahan dasar buah, seperti es buah atau sup buah. Tak ada salahnya jika Anda juga menyediakan

Tips Mencari Mitra Usaha

Berbisnis dengan teman bisa jadi menyenangkan. Ada teman dekat yang bisa diajak diskusi apalagi kalau teman Anda itu punya modal dan relasi luas. Tapi kalau Anda memang hendak menjalankan bisnis dengan teman, bahkan sobat akrab sekalipun, tetap saja harus ada persyaratan tersendiri. Berikut beberapa tips memilih teman untuk diajak berbisnis bareng :

1. Reputasi dan Latar Belakang
Sebelum Anda

Peluang Bisnis Rumahan

Sebelum terjun ke dunia bisnis, terlebih dulu kenali kelebihan dan kekurangan diri Anda sendiri. Jangan sampai terburu-buru memutuskan untuk terjun di dunia bisnis, terus Anda terlanjur mengeluarkan modal yang tidak sedikit untuk bisnis Anda itu. Sebaliknya, kalau Anda sudah mempersiapkan diri jauh-jauh hari sebelumnya dengan baik, ya go ahead!

Ingatlah bahwa Anda tidak bisa menjadi kaya

Memulai Bisnis

Sudah pasti, memulai bisnis membutuhkan keberanian yang besar. Tapi jangan salah, setiap orang pasti mampu melakukannya. Asal Anda memiliki kemauan dan keyakinan yang kuat, usaha apa saja pasti bisa Anda lakukan. Namun jangan tergesa-gesa, usaha Anda akan lebih terasa menjanjikan dan menyenangkan bila sesuai dengan kepribadian Anda. Silahkan simak beberapa tips berikut ini.

1. Kembali Kenali

Peluang Usaha Sampingan

Jangan menaruh telur dalam satu keranjang. Demikian juga berlaku untuk penghasilan Anda. Ada baiknya Anda tidak berharap sepenuhya hanya kepada 1 sumber penghasilan/pendapatan saja. Jika Anda dipecat atau kalau Anda pengusaha satu sumber penghasilan Anda bangkrut, maka habislah sudah keluarga Anda. Anda akan kesulitan untuk membiayai kehidupan keluarga Anda sendiri. Oleh sebab itu, peluang

Peluang Usaha Rumahan

Peluang usaha rumahan adalah salah satu cara atau jalan yang dapat ditempuh oleh siapa pun, yang menjadikan rumahnya sebagai basis dalam berbisnis. Dalam hal ini, Anda tidak perlu memikirkan tempat usaha lain dalam mengembangkan bisnis yang akan atau sedang dijalani. Jadi, cukup dilakukan di rumah, diawasi dan dipantau dari rumah, itulah esensi bisnis rumahan ini.



Bisnis rumahan juga

Bisnis Rental Komik

Komik merupakan bacaan yang banyak digemari, tidak hanya oleh anak-anak, tetapi orang dewasa pun menyukainya. Bahkan, ada beberapa orang tua yang masih menyukai bacaan full gambar ini. Karena itu, di sinilah peluang terbuka lebar bagi Anda untuk merintis usaha rental komik.
Komik-komik yang dapat Anda koleksi bisa berupa komik-komik baru ataupun lama, namun dalam kondisi yang baik dan seri

Bisnis Laundry Kiloan

Salah satu gaya hidup modern dari masyarakat kota, salah satunya, adalah mencuci pakaian di tempat-tempat pencucian khusus atau laundry. Dengan alasan sibuk atau tidak ada waktu, masyarakat modern lebih memilih laundry dan rela mengeluarkan biaya untuknya asal semua pekerjaan cuci mencuci dan nyetrika tertangani dengan baik. Karena itu, terciptalah peluang bisnis yang sangat menguntungkan,

Bisnis Fotocopy

Bisnis fotocopy masih sangat menjanjikan bagi siapa pun yang merintisnya asalkan cerdik memilih lokasi tempat usaha, misalnya di lingkungan sekolah, kampus, perkantoran, pemerintahan, atau lingkungan perumahan tempat tinggal. Penggunaannya pun masih luas, mulai dari pelajar, mahasiswa, karyawan, hingga masyarakat umum. Bagi Anda yang memiliki modal cukup kuat berkisar Rp. 10 - Rp. 13 jutaan,

Bisnis Air Isi Ulang

Akhir-akhir ini, bisnis air isi ulang mineral (reverse osmosis) semakin marak. Secara kualitas, memang air yang dihasilkan cukup terjaga karena disuplai langsung pendistribusiannya dari mata air tertentu, bergantung agen perusahaan depot air isi ulang tersebut. Bisnis ini sangat menguntungkan dan tidak memerlukan keahlian khusus. Hal yang harus diperhatikan adalah pemrosesan yang sesuai

Bersyukur Memberi Anda Kesehatan dan Kebahagiaan

Belajar untuk bersyukur dengan tulus atas apa yang Anda miliki dan memasukkan diri Anda ke dalam kondisi 'penuh rasa syukur' meningkatkan kesehatan psikologis, juga fisik Anda. Dengan kata lain, bersyukur membuat kita lebih bahagia sekaligus lebih sehat.

Ketika Anda berfokus pada anugerah-anugerah yang Anda miliki, Anda memasukkan diri Anda ke dalam keadaan emosi yang gembira dan puas. Bukan

OPPORTUNITYNOWHERE

Coba baca judul artikel ini. Apa maknanya? Beberapa orang akan membacanya sebagai "Opportunity-no-where" (Tidak ada kesempatan di mana pun). Namun, orang dengan pola pikir positif akan membacanya sebagai "Opportunity-now-here" (Kesempatan sekarang ada di sini)! Jika Anda ingin melihat kesempatan, Anda harus mengkondisikan pikiran Anda untuk melihatnya. Jika Anda tetap mengatakan kepada diri

Anda Tidak Harus Menjadi yang Pertama, Cukup Menjadi yang Terbaik Saja

Banyak orang berpikir kalau untuk menjadi sukses, Anda harus unik. Ini adalah sebuah paradigma yang sangat membatasi diri. Kenyataannya, akan lebih baik untuk menghindar menjadi yang pertama di dalam sebuah industri. Dengan demikian, Anda dapat membiarkan orang lain yang melakukan kesalahan-kesalahan, dan Anda mengambil manfaat dengan belajar dari semua pengalaman mereka.

Jepang tidak

Kesuksesan Meninggalkan Petunjuk-Petunjuk

Kita hidup di zaman yang penuh kesempatan dan pencapaian luar biasa. Hampir semua yang Anda inginkan telah dilakukan oleh orang lain. Hampir semua jenis kesuksesan yang ingin Anda peroleh telah dicapai oleh orang lain.

Anda ingin sukses menurunkan berat badan, berhenti merokok, memperbaiki pernikahan, menghasilkan jutaan dolar dari nol hanya dengan membuat sebuah kue yang enak, seseorang

Mengapa Pesawat Terbang Mencapai Tujuan Mereka

Ada sebuah pelajaran hebat yang dapat dipelajari dari cara pesawat terbang mencapai tujuannya. Saat sebuah pesawat take off, pilot akan mengatur kendali menjadi auto pilot (pilot otomatis).

Pilot otomatis itu akan mengunci sebuah negara tujuan (misalnya Hawaii) dan komputer merencanakan jalur penerbangan yang akan diambil. Komputer pesawat itu akan terus mengunci sasarannya, memandu pesawat

Kesuksesan Tidak Terjadi Secara Kebetulan, Namun Karena Pilihan

Pahamilah bahwa kesuksesan tidak terjadi secara kebetulan. Anda tidak bangun pada suatu hari dan tiba-tiba mendapati diri Anda bebas secara finansial. Anda tidak bangun pada suatu hari dan mendapati bahwa Anda memiliki kebugaran dan kesehatan yang prima. Anda tidak bangun pada suatu hari dan mendapati diri Anda berada di puncak karier Anda. Kesuksesan tidak terjadi seperti itu. Namun banyak

Mengapa Orang Takut Menentukan Tujuan dan Memimpikan Hal yang Besar

Ada sangat banyak orang yang tidak menyadari potensi mereka dan tidak mencapai apa pun dalam kehidupan mereka karena mereka tidak pernah berani untuk bermimpi dan mengejar impian mereka. Itu bukan karena mereka memiliki keberanian atau tekad yang lebih sedikit daripada individu-individu yang sukses. Itu karena cara mereka mendefinisikan kesuksesan dan kegagalan bagi diri mereka sendiri. '

Bisnis Rental Playstation

Berawal dari hobi sejak muda, seorang bapak bernama Budi menggandrungi permainan PlayStation (PS). Sejak awal kemunculan PS, ia dibelikan PS oleh orangtuanya. Hingga kini, hobinya tersebut membawanya menjadi seorang wirausahawan PS yang cukup terkenal di daerahnya. Ia tak perlu heboh menggembor-gemborkan usahanya tersebut. Namun para pelanggannya, mulai dari anak-anak SD hingga orang dewasa,

Bisnis Jual Pulsa

Peluang Usaha
Maraknya penggunaan telepon seluluer pada masa kini tentu berbanding lurus dengan tingginya konsumsi pulsa sebagai salah sau pendukung lancarnya komunikasi. Pada umumnya, masyarakat pengguna telepon seluler menggunakan sistem pulsa prabayar untuk dapat melancarkan komunikasinya, baik itu SMS, menelepon, MMS, akses GPRS, dan sebagainya.

Melihat kecenderungan tersebut, tentu hal

Ujian-Ujian Terberat Kehidupan

Akan selalu ada saat-saat dalam kehidupan kita di mana kita harus menderita rasa sakit yang luar biasa (rasa sakit akibat kehilangan); menghadapi masalah-masalah yang tampaknya tidak dapat diatasi, kekecewaan, kegagalan, dan kesengsaraan. Akan ada saat di mana kita merasa hidup bersikap tidak adil kepada kita dan meski kita telah melakukan segala sesuatu, hal-hal tidak berjalan sesuai dengan

Resiko Terbesar dalam Kehidupan adalah dengan Tidak Mengambil Resiko Apa Pun

"Orang yang tidak merpertaruhkan apa-apa, tidak melakukan apa-apa, tidak memiliki apa-apa, bukan siapa-siapa, dan menjadi bukan apa-apa. Ia mungkin menghindari penderitaan dan kesedihan, namun ia tidak dapat belajar, merasakan, berubah, tumbuh, mencintai, dan hidup." --Leo F. Buscaglia

Banyak orang memiliki rasa takut mengambil resiko karena mereka takut kehilangan sesuatu. Apa yang tidak

Rahasia Sukses

Jika yang dibutuhkan hanyalah kerja keras dan latihan, ada banyak orang yang melakukan hal yang sama, setiap hari, selama bertahun-tahun. Mengapa mereka semua tidak menjadi sukses/hebat? Ada beberapa orang yang telah mengajar selama 25 tahun, menghabiskan waktu ribuan jam di kelas, namun mereka tetap membosankan dan membingungkan, sama seperti saat mereka mulai dulu. Para peneliti telah

Pemain Basket Terhebat

Michael Jordan dikenal sebagai pemain basket terhebat sepanjang sejarah. Ia mengejutkan dan membuat lawan-lawannya kagum dengan melakukan slam dunk sambil melompat sejauh 15 kaki (4.50 m) di udara mulai dari garis lemparan bebas, dan membuatnya dijuluki 'Air Jordan'. Ia memegang rekor NBA (National Basketball Association) sebagai pencetak angka rata-rata terbesar dalam karier musim reguler (

Orang yang Paling Bahagia dan Sukses Memiliki Lebih Banyak Kekurangan Dibandingkan Anda

Jika Anda merasa sulit untuk mencintai diri Anda sendiri, izinkan saya berbagi cerita tentang seorang pria yang telah menjadi salah satu inspirasi terbesar dunia. Namanya adalah Nick Vujicic, dari Australia. Nick dilahirkan tanpa tangan dan kaki karena kelainan yang dikenal dengan nama Tetra-amelia. Ia memiliki dua kaki kecil yang menyatu dengan  perutnya, salah satunya memiliki dua jari kaki

Orang yang Tidak Pernah Berhenti - Pendiri Honda

Saya yakin Anda pernah mendengar tentang Honda Motor Corporation, salah satu pembuat mobil paling sukses dari Jepang. Apa yang membuat Honda menjadi sebuah nama perusahaan internasional adalah karena pendirinya, Soichiro Honda, dapat menerima pukulan paling keras, bangkit, dan terus bergerak maju.

Pada tahun 1938, saat Soichiro masih bersekolah, ia memulai sebuah bengkel kerja yang

Kisah Sukses Seorang Penulis Miliarder

Banyak dari kita yang pernah membaca novel atau menonton film tentang bocah penyihir terkenal, Harry Potter, yang pengarangnya telah menjadi penghibur terkaya nomor dua di planet ini, dan disebut wanita paling berpengaruh di Inggris. Apa yang harus dilalui J.K. Rowling dalam hidupnya sebelum menjadi salah satu penulis paling sukses di dunia? Sekali lagi, seperti semua orang sukses, ia harus

Mengubah Kesulitan Anda Menjadi Hadiah-Hadiah

Ini saatnya bagi Anda untuk belajar bagaimana orang-orang yang paling sukses mengubah kesulitan-kesulitan mereka menjadi kesempatan-kesempatan. Rahasianya adalah berfokus pada menemukan hadiah-hadiah yang dibawa oleh kesulitan sehari-hari.

Ingat bahwa kita mendapatkan lebih banyak hal-hal apapun yang kita fokuskan dalam pikiran kita. Jika Anda memfokuskan pikiran Anda dengan bertanya pada

Terus Berubah atau Hadapi Kepunahan

Hukum universal ini berlaku dalam dunia bisnis, keuangan, politik, dan relasi saat ini. Ia berlaku pada negara-negara, perusahaan-perusahaan, dan individu-individu seperti Anda dan saya. Saat sesuatu mulai terlalu lama tetap seperti apa adanya, ia tidak akan bertahan lama.

Sebelum tahun 1970-an, Swiss adalah pemimpin pasar dunia dalam hal produksi jam. Ia menjual 50% jam di  dunia. Hari ini

Lance Armstrong dan Tour De France

Contoh hebat tentang bagaimana pikiran kita mengendalikan nasib kita adalah cerita tentang Lance Armstrong. Pada usia 19 tahun, Lance Armstrong telah memenangkan 12 perlombaan balap sepeda dan menjadi salah satu pembalap sepeda profesional paling sukses di dunia. Ia telah memenangkan banyak perlombaan top kecuali Tour De France, balap sepeda paling menantang di dunia, di mana 400 pembalap

Orang yang Paling Sukses Mengambil Resiko Paling Besar

"Sering kali perbedaan antara orang sukses dan orang gagal bukan pada perbedaan kemampuan atau ide-ide mereka, tapi pada keberanian yang harus dimiliki untuk mempertahankan idenya, untuk mengambil resiko yang telah diperhitungkan, dan untuk berintdak." - Andrew Malraux (Negarawan Prancis, 1901 - 1976)

Orang yang paling sukses di dunia menjadi siapa diri mereka sat ini karena pada satu saat

Menciptakan Kesempatan Anda

Tidak memiliki kesempatan seharusnya tidak pernah menjadi alasan untuk merasa 'tidak beruntung'. Orang yang paling sukses di dunia tahu bahwa kesempatan dapat diciptakan. Itulah mengapa ada peribahasa yang berbunyi, "Semakin keras Anda bekerja, semakin beruntung diri Anda."

Pernahkah Anda mendengar tentang Matt Damon? Ia adalah salah satu aktor Hollywood paling sukses. Bagaimana cara Damon

Seorang Amatir 18 Tahun yang Memiliki Pengalaman Seorang Profesional 28 Tahun

Mari kita lihat Tiger Woods, sang pemain golf terhebat dunia. Pada usia baru 18 tahun, Woods telah menjadi pemenang paling muda Kejuaraan Amatir Amerika Serikat dan ia terus memenangkan gelar itu selama dua tahun berikutnya secara berturut-turut. Pada usia 22 tahun, ia telah menjadi pemain termuda dalam sejarah yang secara resmi menduduki posisi sebagai pemain golf nomor 1 dunia. Apakah bakat

Penghasil Uang Terhebat di Dunia

Warren Buffett dikenal sebagai investor terhebat dunia dan ia menjadi orang terkaya dunia dengan mengubah $100.000 menjadi $60 miliar hanya dengan berinvestasi di pasar saham. Apa yang membuatnya mencengangkan adalah betapa mudahnya Warren Buffett menghasilkan itu kedengarannya. Saat ditanya berapa lama waktu yang diperlukannya untuk mengevaluasi sebuah perusahaan dan mengambil keputusan untuk

Anda Lebih dari Sekedar Siapa yang Anda Pikirkan

Jika Anda memiliki aspek-aspek negatif atau membatasi pada identitas Anda, kabar baiknya adalah hal itu bukan sesuatu yang permanen. Anda dapat mengubahnya! Anda harus ingat bahwa identitas yang Anda miliki saat ini adalah hasil dari generalisasi yang Anda lakkukan atas pengalaman dan perilaku masa lalu Anda. Hal ini tidak menggambarkan diri Anda sesungguhnya, kecuali Anda mengizinkannya.

Seorang Pria Bodoh yang Merevolusi Industri

Seorang yang sukses tidak harus seseorang yang tahu cara melakukan segalanya. Ia adalah orang yang tahu cara menemukan dan menyatukan sumber-sumber daya untuk mencapai visinya. Contoh hebat adalah Henry Ford. Henry Ford dihormati karena dianggap sebagai orang yang menemukan mobil komersial pertama yang dibuat secara massal, Ford Model-T. Ia merevolusi industri Amerika dengan mengembangkan dan

Sekarang Google No. 1, Terima Kasih atas Penolakan Yahoo!

Jika Anda seorang lulusan universitas berusia 22 tahun, memiliki kesempatan untuk menjual perusahaan pembuatan komputer Anda yang merugi, dengan harga US$1 juta, bersediakah Anda?

Banyak orang akan mengambil kesempatan itu dan itulah tepatnya yang ingin dilakukan Sergey Brin dan Larry Page. Pasangan inovatif itu adalah mahasiswa di Stanford saat mereka mulai mendirikan sebuah bisnis mesin

Kegagalan Kolonel Sanders Mengubahnya Menjadi Jutawan Waralaba

Salah satu waralaba pertama dan paling sukses adalah Kentucky Fried Chicken (KFC). Kolonel Sanders, pendiri KFC, menjadi seorang multijutawan saat ia berhasil menjual waralaba KFC dan bumbu resep rahasianya kepada lebih dari 600 pemilik restoran pada tahun 1965. Hari ini, KFC adalah jaringan restoran ayam terbesar di dunia dan jaringan restoran cepat saji terbesar nomor tiga. Ada lebih dari

Belajar Memberi Arti

Apa yang Anda rasakan dan apa yang Anda lakukan terhadap sebuah kejadian bergantung pada arti yang Anda berikan kepada kejadian itu. Sebagai contoh, bayangkan Anda memiliki janji kencan dengan pasangan atau kekasih Anda pukul 7 malam. Pukul 07.30 ia tidak muncul dan tidak menelepon. Apa yang Anda rasakan? Well, itu bergantung pada apa fokus Anda dan apa arti keterlambatan mereka bagi Anda.

Review Buku Steve Jobs by Walter Isaacson

Steve Jobs memang sudah tiada, tapi kontribusinya dalam kemajuan teknologi sangat terasa. Buku ini merupakan buku biografi orang sukses yang sangat menarik. Ada beberapa buku yang membahas tentang Steve Jobs, tapi buku ini merupakan rangkuman lengkap dari kehidupan Steve Jobs dari dia masih kecil hingga dia pergi meninggalkan dunia ini. Bagi Anda yang belum pernah membaca Buku Biografi, saran

Bayangan Sebuah Pohon

Sebuah sekolah dasar mengadakan study tour ke suatu objek wisata. Jalur yang dilalui rombongan study tour tersebut melewati dataran tinggi yang terhampar luas dan menghijau dengan banyaknya pepohonan di mana-mana. Para peserta tur sangat menikmati pemandangan di sepanjang jalan itu. tak terasa tibalah rombongan di sebuah danau.

Di sekeliling danau itu terdapat pohon yang terkenal berusia

Cara Mendapatkan Uang

Dalam artikel saya sebelumnya, dikatakan demikian: "Kerjakan apa yang Anda cintai, dan uang akan datang dengan sendirinya." Itu benar, tetapi untuk mendapatkan lebih banyak uang, Anda tidak boleh sekedar melakukan apa yang Anda cintai - Anda juga perlu MELAYANI orang lain untuk memperoleh apa yang mereka cintai. Lagi pula, bukankah Anda mendapatkan uang dari orang-orang yang Anda layani,

Cara Berkonsentrasi

Apa cari paling mudah untuk berkonsentrasi pada suatu hal? Sederhana saja. Tarulah minatmu pada hal tersebut. Tentu saja, akan selalu ada hal-hal yang harus kita lakukan yang sama sekali tidak menarik, dan kita harus belajar untuk berkonsentrasi pada hal-hal tersebut juga. Namun, jika Anda bisa mencari hal-hal yang menarik bagi Anda, tentulah akan menjadi lebih mudah untuk berkonsentrasi dalam

Kisah Inspirasi Sukses - Si Cacat Sang Juara Beladiri

Ada sebuah cerita inspiratif yang sangat menarik tentang seorang cacat dari Hawaii yang bisa membuat kita tambah maju dan sukses. Di Hawaii, ada seorang cacat yang tidak mempunyai tangan kanan sejak ia lahir, tetapi tangan kirinya normal. Sewaktu kecil, ia sering diolok-olok dan dihina oleh teman-temannya. Ia menjadi minder karena hal tersebut.
Suatu ketika dia bertemu dengan seorang guru

Cara Mencari Ide

Jika Anda ingin mencari ide, rahasianya simpel saja LIHAT SEKITAR Anda dan gemar mengamati. Faktanya, EYE-Q (pengamatan) sering lebih penting daripada IQ. Bahkan Marilyn vos Savant, yang memiliki IQ tertinggi dalam sejarah, pernah berkata, "Untuk menyerap pengetahuan, seseorang harus belajar; tapi, untuk memperoleh kebijaksanaan, seseorang harus mengamati."
Ron Rice mengembangkan EYE-Q-nya.

Cara Mengatasi Keraguan

Penghambat internal yang harus kita hadapi adalah self-doubt(rasa ragu pada diri sendiri). Banyak orang sukses memiliki keraguan dan kegelisahan yang parah. Mereka tetap terus berusaha mengatasinya. Goldie Hawn berkata, "Aku selalu memiliki keraguan pada diriku sendiri. Aku tidak cukup baik. Aku tidak cukup pintar. Kupikir aku telah gagal." Tetapi, ia berusaha terus untuk mengatasinya, dan

Cara Menemukan Passion

Jika kita belum menemukan passion kita, bagaimana cara yang tepat untuk menemukannya? Hmm, sayangnya, passion tersebut tidak akan muncul begitu saja di pangkuan kita sembari kita duduk di rumah dengan ongkang-ongkang kaki. Kita harus pergi ke luar, dan menjelajahi banyak jalan. T. K Mattingly, seorang veteran astronot dan salah satu pahlawan sungguhan dari pesawat Apollo 13 berkata, "Aku telah

Belajar dari Sang Surya

Di sebuah kota tinggalah dua orang bijak yang sudah hidup bersama selama tiga puluh tahun. Selama itu mereka belum pernah sekalipun bertengkar. Suatu hari, seorang dari mereka berkata, "Tidaklah kau berpikir bahwa inilah saatnya kita bertengkar, paling tidak sekali saja?"
Kawannya menyahut, "Bagus kalau begitu! Mari kita mulai. Apa yang harus kita pertengkarkan?" Orang bijak pertama menjawab,

Menemukan Apa yang Paling Penting

Setelah mengikuti pelatihan kepemimpinan mengenai "Apa Yang Paling Penting", seorang eksekutif mengirimkan surat ke kantor Franklink Covey di Amerika Serikat. Isinya cukup menggugah. Berikut ini bunyi kutipannya. "Saya mengikuti pelatihan Anda setahun lalu. Sebelumnya saya tak sadar bahwa apa yang saya lakukan tiap hari haruslah didasarkan pada nilai-nilai saya. Selesai pelatihan saya mulai

Bisnis Untuk Mahasiswa

Jika Anda seorang mahasiswa dan sedang membaca artikel ini, saya sangat yakin Anda akan sukses ke depannya. Kebanyakan mahasiswa akan menghabiskan waktu mereka dengan bersenang-senang bersama teman-temannya, bermain game, dan jalan-jalan. Jika anda seorang mahasiswa yang ingin membuka sebuah bisnis, maka Anda merupakan minoritas dari kebanyakan mahasiswa yang ada. Orang kaya dan sukses adalah

Cara Mengatur Keuangan Keluarga

Bagi Anda yang sudah berkeluarga ataupun sedang berencana untuk segera berkeluarga maka pengaturan keuangan keluarga sangat penting dalam kehidupan berumah tangga. Jika Anda tidak pintar-pintar dalam mengatur keuangan keluarga / mengatur keuangan rumah tangga Anda, akan banyak permasalahan yang muncul. Banyak orang yang bertengkar karena hidup susah. Meskipun ada yang tetap bisa hidup bahagia

Tips Menurunkan Bunga KPR

Pada saat Anda mengambil KPR, Anda harus tahu dan mengerti bunga jenis apa yang bank berikan pada Anda. Bagi Anda yang belum tahu tentang jenis-jenis bunga kpr, silahkan baca artikel saya tentang jenis bunga kpr. Biasanya untuk bank-bank sekarang selain bank syariah, bank akan memberikan bunga fixed selama 3-5 tahun kemudian akan dilanjutkan dengan bunga floating. Pada saat bunga fixed biasa

Tujuan Tidak Harus Masuk Akal

Tujuan boleh tidak masuk akal, tetapi bila kita mempunyai alasan yang sangat kuat sehingga merasa harus mencapai goal itu, kita akan temukan caranya. Sebelumnya kalau anda belum mengetahui cara mencapai tujuan, coba baca artikel saya tentang cara mencapai tujuan. Hari ini adalah milik orang-orang yang sekian puluh tahun lalu mempunyai goal yang tidak masuk akal pada zamannya. Tadinya pesawat

Cara Mencapai Tujuan

Kita tidak akan bertindak untuk mencapai tujuan apabila kita tidak merasa harus. Di dunia ini semua pencapaian yang dahsyat pasti dicapai karena orangnya mempunyai alasan yang sangat kuat untuk menjadi dahsyat (baik secara sadar maupun secara tidak sadar). Contoh, apakah menurut Anda Carl Lewis, juara olimpiade lari 100 meter, hanya sekedar lari-lari tanpa alasan dan kemudian menjadi juara?

Gapai Sukses Dengan Menghindari Malas

Tuhan setiap saat merahmati manusia dengan limpahan kesempatan-kesempatan sukses.Namun kebanyakan manusia membiarkan begitu saja anugerah tersebut. Padahal, sedetik kesempatan sukses memberi arti penting dalam mewujudkan sukses yang sebenarnya. Sedetik kesempatan hanya terisi dengan kemalasan, itu artinya Anda sudah berinvestasi untuk gagal.
Kesuksesan itu membutuhkan sebuah proses, dan proses

Pentingnya Rencana Dalam Membangun Kekayaan

Jika mau membangun rumah, sebagian orang akan memanggil arsitek dan bersama arsitek itu membuat rencana. Anehnya, ketika rorang yang sama itu mulai membangun kekayaan mereka, atau merencanakan masa depan, mereka tidak pernah mendesain rencana finansial untuk hidup mereka. Mereka tidak mempunyai garis besar rencana kerja untuk menjadi kaya. Bahkan banyak orang tidak mempunyai rencana sama sekali

Tips Membeli Ruko

Banyak orang yang bingung setelah membeli ruko, mau disewa atau dipakai usaha. Jika dipakai usaha, kira-kira usaha apa yang tepat. Agar tidak salah dalam memilih ruko, berikut ini panduan sederhana tips membeli ruko yang bijak



Pastikan terlebih dahulu usaha Anda, apakah berupa jasa yang berhubungan dengan banyak orang, kantor administratif yang banyak karyawan, distributor produk, toko

Banyak Sukses Berarti Banyak Gagal

Banyaknya kesuksesan yang Anda raih, membantumu untuk banyak mengalami kegagalan. Maka, jika Anda tidak sesukses yang Anda inginkan, barangkali itu karena Anda tidak banyak jatuh. Ingat Babe Ruth memperoleh kesuksesan terbanyak dalam jumlah home run, tapi ia juga mengalami kegagalan paling dalam jumlah strikeout. Ada banyak contoh yang menunjukkan perhitungan jumlah. Semakin banyak kegagalan

Kerja Mengungguli Bakat

Kadang kala, jika Anda sedang kerja dengan sangat keras, Anda tidak tahan untuk berpikir, "Andai aku lahir dengan bakat yang lebih, aku tidak harus bekerja sekeras ini." WEll, mungkin ini bisa meyakinkan Anda bahwa yang benar-benar membuat orang menjadi hebat bukanlah bakat, melainkan kerja. Profesor Michael Howe dan rekan-rekan kerjanya di Universitas Exeter meniliti prestasi-prestasi terbaik

Cara Menjadi Orang Sukses

Terus Belajar dan Open Minded
Dunia berubah dengan sangat cepat, dan banyak hal diganti oleh sesuatu yang sama sekali baru. Sekedar ilustrasi, teknologi video tape yang dikembangkan hampir 100 tahun sempat merajai pasar selama beberapa tahun, tetapi begitu keluar teknologi VCD dalam empat tahun video tape punah. Pager sempat merajalela sebelum tahun 1990, tetapi sekarang sudah punah. Perubahan

Membangun Peternakan Uang

Yang dimaksudkan peternakan uang adalah investasi yang hasilnya cukup untuk membiayai gaya hidup kita. Investasi ini bisa berupa bisnis yang menghasilkan dengan atau tanpa kita. Juga bisa berupa royalti atas hak cipta, rumah yang dikontrakkan atau disewakan sebagai tempat kos, saham-saham yang menghasilkan dividen, reksa dana, rumah walet, dan lain sebagainya.
Ada 3 prinsip untuk membangun

Memilih Investasi yang Tepat

Sebagian dari pendapatan kita harus kita investasikan agar kita mendapatkan passive income yang akhirnya bahkan lebih besar dari active income kita, sehingga tercapailah suatu kondisi financial freedom.Untuk memilih kendaraan investasi kita harus mempertimbangkan lima hal :
a) Biaya
b) Pendapatan
c) Risiko
d) Ketrampilan yang diperlukan
e) Waktu keterlibatan

Misal kita melakukan investasi di

Cara Berinvestasi

Segala hal memerlukan rencana yang matang sebelum dilaksanakan, begitu pula investasi. Jangan menganggapnya sebagai sesuatu yang 'berat' dan bikin pusing, asumsikan saja kalau Anda sedang merencanakan liburan ke tempat impian.

A. Kemana Tujuan Anda?
Apa yang terjadi kalau Anda pergi rekreasi tanapa tahu tempat tujuan? Tersesat, atau paling ringannya, Anda jadi putar-putar menghabiskan waktu.

Mendapatkan Uang Lebih Tanpa Menjual Aset

Ini salah satu kelebihan utama investasi properti. Aset bisa dimanfaatkan kembali untuk mendapatkan pembiayaan atau tambahan modal bagi pengembangan rumah indekos dengan cara tanpa menjual atau kehilangan properti tersebut. Caranya adalah dengan refinancing melalui appraisal ulang atau take over. Namun, sebelum itu sebaiknya Anda memperbaiki properti Anda dulu. Caranya bisa dengan melakukan

Tips Membeli dan Menjual Ruko

1. Sebelum membeli
Ada banyak trik dan tips membeli ruko yang sebaiknya Anda perhatikan agar investasi Anda tepat sasaran.
a. Jika memang ingin mendapatkan ruko di dalam perumahan, carilah perumahan yang sudah banyak dihuni karena kemungkinan besar akan ramai. Pilihlah ruko yang posisinya di blok yang banyak dilalui pengunjung. Harganya pasti lebih mahal, tapi posisi ini akan lebih hidup, lebih

Mencoba Keluar dari Zona Nyaman

Salah satu hal yang indah mengenai kesuksesan adalah kesuksesan membawa kenyamanan. Mungkin kesuksesan telah memberikanmu rumah, mobil, perabotan, liburan, atau kehidupan yang lebih nyaman. Tetapi, inilah paradoksnya: kesuksesan menghasilkan kenyamanan, tetapi kenyamanan menghambat kesuksesan. Itulah mengapa, jika Anda melihat para milyarder, yang seharusnya mereka duduk-duduk saja dan

Keuntungan dan Kerugian Investasi Ruko

Berkenaan dengan investasi, ruko atau rukan (rumah kantor) memiliki keuntungan dan kerugian sama seperti investasi pada properti lainnya. Agar dapat terhindar dari kerugian besar, Anda perlu mengetahui kekurangan dan kelebihan dari investasi ini.

Keuntungan Investasi Ruko
1. Permintaan ruko dan rukan sangat tinggi di kawasan bisnis, perdagangan, dan hiburan. Di kawasan ini, ruko dan rukan

Tips Naik Gaji

Cara Karyawan Bisa Naik Gaji Tinggi dan Cepat

Agar bisa mendapatkan kenaikan gaji yang cepat dan dalam jumlah yang besar / tinggi, ada beberapa hal yang harus anda lakukan, sebagai berikut.

a. Membuat Nilai Tambah
Nilai tambah pertama yang harus selalu ada adalah bisa dipercaya. Bila kita ketahuan melakukan penggelapan, manipulasi, atau penipuan di perusahaan, baik besar maupun kecil-kecilan,

Kata Kunci Properti Hot Deal

Setelah kita mengetahui sumber-sumber properti hot deal, berikut ini adalah kata kunci - kata kunci di sumber-sumber properti tadi yang bisa jadi merupkan properti hot deal. Untuk mendapatkan properti hot deal / menguntungkan / murah, Anda harus jeli melihat kata kunci hot deal sebagai berikut.

a. Butuh Uang 
Biasanya, harga jual properti dengan label ini sangat mungkin di bawah harga pasar.

Sumber Properti Hot Deal

Sebelum Anda mencari properti hot deal, Anda perlu mengetahui sumber-sumbernya. Sumber ini bisa datang dari mana saja. Namun, setidaknya ada beberapa sumber utama yang bisa Anda jadikan sebagai rujukan.

1. Iklan Koran Lokal
Belilah iklan koran lokal dimana pun Anda berada. Buka kolom properti atau real estate. Tandai iklan yang mengandung kata-kata kunci hot deal, misalnya butuh uang, jual

Kerugian Berinvestasi Properti

Tidak ada investasi yang sempurna dan tidak berisiko, termasuk properti. Memiliki aset properti membuat Anda mendapatkan banyak keuntungan, tapi ada beberapa juga kelemahannya, yaitu sebagai berikut.

1. Likuiditas yang rendah
Properti mudah sekali dibeli, tapi saat akan dijual sering membutuhkan waktu yang cukup lama. Jika Anda membutuhkan dana cash dari hasil penjualan properti, Anda mungkin

Cara Meningkatkan Keberuntungan

Keyakinan yang Tepat Meningkatkan Keberuntungan

Di Inggris Dr. Richard Wiseman melakukan penelitian terhadap 1000 orang yang sebelumnya sudah disurvei dan dibagi dua: satu kelopok orang yang sangat beruntung, dan satu lagi kelompok orang yang sangat tidak beruntung. Kemudian semua orang itu diminta untuk membeli lotere. Dari 700 orang peserta yang membeli lotere, diperoleh hasil sebagai

Panduan Membeli Rumah

Ada beberapa tahapan yang perlu dilakukan sebelum memutuskan membeli sebuah properti. Berikut ini dipaparkan satu per satu.

1. Pelajari Lingkungan Lokasi
Melihat-lihat material bangunan yang akan dibangun adalah langkah awal yang harus dilakukan agar mendapatkan bangunan yang sesuai keinginan. Begitu menemukannya, Anda dapat melihat-lihat kualitas rumah yang sudah atau sedang dibangun. Bila

Kiat Memulai Usaha

Memulai Usaha dengan Kemungkinan Berhasil 98%

Salah seorang konglomerat Indonesia yang bertahan melalui badai krisis bercerita bahwa dia pernah mendirikan perusahaan sendiri tanpa pengalaman kemungkinan berhasilnya hanya 15%-20%. Bila bekerja sama dengan sesama konglomerat pun bila tidak mempunyai pengetahuan, kemungkinan bangkrutnya lebih besar daripada berhasilnya, walaupun bidang garapannya

Tips Menjadi Karyawan Sukses

Nilai standar yang harus dipenuhi oleh seorang karyawan adalah: bisa dipercaya (jujur dan bisa dipegang komitmennya), bekerja sesuai uraian pekerjaannya, dan berperilaku menyenangkan. Nilai standar itu akan membuat karyawan dipertahankan. Tapi untuk membuat seorang karyawan menjadi sukses dan kaya, nilai standar itu tidak cukup. Seorang karyawan harus mempunyai nilai tambah dan faktor kali.

Fokus Orang Kaya

Orang-orang yang sangat kaya sadar atau tidak sadar berfokus pada :


Sekali kerja untung sangat besar, seperti mengerjakan proyek-proyek besar, membangun jalan, membangun lapangan udara, rumah sakit, menjual senjata berat, pesawat terbang, kapal pesiar, dan lain sebagainya.
Beberapa kali kerja dan dengan untung yang besar, seperti menjadi developer rumah mewah, importir mobil mewah, dan lain

Kaki dan Sepatu

Suatu ketika ada seorang anak dari keluarga sederhana sedang berjalan bersama sang mama. Mereka dalam perjalanan pulang ke rumah dengan melewati banyak toko. Dalam setiap kesempatan yang ada, si anak selalu meminta dibelikan mainan yang dipajang di toko-toko yang berderet itu.
Anak itu berkata, "Mama, aku mau mainan itu..." Sambil tersenyum sang mama menjawab, "Nanti ya, Nak."
Kemudian, tibalah

Keuntungan Berinvestasi Properti

Ada beberapa keuntungan berinvestasi di bidang properti, yaitu sebagai berikut.

1. Penghasilan yang rutin
Jika Anda memiliki rumah, ruko, atau apartemen yang sedang tidak Anda pakai dalam jangka waktu dekat, Anda bisa sewakan. Jika Anda memiliki rumah yang dekat dengan perkantoran, kampus, atau sekolah, Anda dapat membuka rumah indekos. Dalam bisnis ini, Anda akan mendapatkan penghasilan rutin

Memilih Properti yang Menguntungkan

Sekitar 85% orang membeli properti karena dorongan emosi sehingga hasil akhirnya pun tidak sesuai yang direncanakan. Lantas, bagaimana cara memilih properti yang menguntungkan? Setidaknya ada lima unsur penting bagi calon pembeli dalam memilih properti sebagai instrumen investasinya, yaitu sebagai berikut.

1.  Anda harus jeli dalam melihat waktu yang tepat untuk membeli properti.
Prinsip dalam

Penawaran Produk / Jasa Dengan Referensi

Salah satu cara untuk menyampaikan penawaran yang sangat menarik untuk produk / jasa yang anda punya adalah dengan cara referensi. Yang menyentuh market bukanlah kita sendiri. Kita bisa memberikan semacam program referensi misalnya member get member. Cara ini telah banyak pula dipakai oleh perusahaan yang bergerak dalam bidang kartu kredit. Mereka sering kali memberikan program member get

Berikan dan Lupakan!

Suatu malam hujan turun dengan lebatnya diiringi angin kencang dan petir yang menyambar-nyambar. Malam itu, telepon berdering di rumah seorang dokter. "Istri saya sakit", terdengar suara minta pertolongan. "Dia sangat membutuhkan dokter segera". Si dokter menjawab, "Dapatkah Bapak menjemput saya sekarang? Mobil saya sedang masuk bengkel". Mendengar jawaban itu, lelaki tersebut menjadi berang. "

Tetapkan Tenggat Waktu Untuk MemotivasiMu

Tenggat waktu (deadline) adalah salah satu strategi yang digunakan orang-orang untuk memotivasi diri mereka sendiri. Fisikawan Maurizio Vecchione berkata, "Aku orang yang digerakkan oleh tenggat waktu. Urusan tidak akan selesai jika tidak ada tenggat waktu." Jurnalis foto peraih penghargaan, Kelvin Gilbert berkata, "Aku harus memiliki tenggat waktu. Jika aku tidak memiliki tenggat waktu, aku

Cara Membeli Tanah

Trik Jitu Hot Deal Tanah

Ada bebarapa trik jitu yang dapat Anda coba dalam mengakuisisi lahan.


Beli Putus : Cara ini mudah. Anda tinggal mencari lahan yang Anda sukai, tawar-menawar, dan bayar. Beli putus seperti ini akan membuat pembiayaan Anda menjadi padat alias besar karena lahan adalah salah satu komponen terbesar dalam komposisi biaya. Beberapa hal yang perlu Anda perhatikan adalah

Jurus Marketing Badawi

Apakah Anda pernah mendengar atau mengenal kata "Badawi"? Benar. Badawi adalah perdana menteri negara tetangga kita, Malaysia. Pada tahun 2002 Malaysia mengeluarkan undang-undang yang mengancam pendatang ilegal (termasuk TKI ilegal). Jika undang-undang itu dilanggar, para pelanggarnya akan dikenakan hukuman penjara atau denda yang tinggi, belum lagi ditambah hukuman cambuk. Ribuan TKI diusir

Sukses Tidak Dicapai Dalam Semalam

Monster Loch Ness, Bigfoot, UFO - banyak orang mengklaim pernah melihat objek-objek tadi, tapi tidak cukup bukti yang menunjukkan bahwa mereka eksis. Dalam lapangan ilmu pengetahuan, mari kita menambahkan satu hal dalam daftar tadi : Kesuksesan Semalam. Dalam suatu riset terhadap lebih dari 500 orang, ditambah dengan penelitian ribuan kisah sukses lainnya, belum pernah ditemukan satu contoh pun

Janganlah Menjadi Beban untuk Orang Lain

Dikisahkan ada rombongan anak muda berjumlah 10 orang yang penasaran ingin menggeluti olahraga terjun payung. Kemudian, mereka bergabung berlatih bersama di sebuah basecamp dirgantara bersama pelatih profesional.
Pelatih profesional itu mulai mengajarkan dasar-dasar teknik yang harus dikuasai sebelum menghadapi tantangan yang sebenarnya, yakni terjun di angkasa dengan menggunakan parasut.

Si Jujur dan Si Berani

Seorang raja yang memasuki usia senja ingin mencari penggantinya. Berbeda dengan kebiasaan di masa itu, ia tak menunjuk anak-anak maupun pembantu terdekatnya. Ia justru memanggil para pemuda di negeri itu dan berpidato di hadapan mereka. "Aku akan mengadakan sayembara. Kalian semua akan mendapatkan sebuah biji. Tanamlah biji ini, rawatlah, dan kembalilah setahun lagi dengan tanaman kalian

Bersyukurlah! Apapun yang Terjadi

Begitu memasuki mobil mewahnya, seorang direktur bertanya pada supir pribadinya, "Bagaimana kira-kira cuaca hari ini?" Si supir menjawab, "Cuaca hari ini adalah cuaca yang saya sukai." Merasa penasaran dengan jawaban tersebut, direktur ini bertanya lagi, "Bagaimana kamu bisa begitu yakin?"
Supirnya menjawab, "Begini Pak, saya sudah belajar bahwa saya tak selalu mendapatkan apa yang saya sukai,

Dengarkan Orang Yang Anda Layani

Jika Anda ingin melayani dengan lebih baik, bukalah telinga Anda dan dengarkan orang-orang yang Anda layani. Mulut mampu menyuarakan sesuatu, sehingga orang berpikir bahwa mulut sangatlah penting; walau demikian, orang yang sukses akan menasihatimu: mempunyai dua telinga yang besar lebih penting daripada dua mulut besar.
Ketika ada yang bertanya pada Linda Keeler tentang apa yang membuatnya

Waktu Yang Tepat Untuk Membeli Properti

Kapan sebaiknya Anda membeli rumah atau apartemen? Setiap orang mempunyai kalkulasi sendiri mengenai waktu yang baik untuk membangun rumah.
Gampang-gampang susah, itulah realitas jika Anda ingin membeli rumah atau apartemen. Disebut gampang karena saat ini begitu banyak proyek perumahan maupun apartemen dengan berbagai fasilitas yang menarik. Disebut sulit, mungkin karena bujet yang terbatas.

Kalau Bukan Sekarang, Kapan Lagi

Dikisahkan terdapat seorang anak muda yang setiap hari melintasi jalan di sebuah kota besar. Anak muda itu menggunakan kantong plastik yang cukup besar untuk mengumpulkan sisa-sisa sampah yang berhasil dikumpulkannya dalam satu hari. Sampah-sampah itu digunakan sebagai bahan daur ulang sebuah produk. Setiap hari anak muda itu menyusuri jalanan yang sama dan menghampiri setiap tempat pembuangan

Semakin Berat Perjalanan adalah Pertanda Naik

Dikisahkan terdapat seorang anak muda yang mulai tumbuh dewasa. Di sela-sela waktu, ia selalu melamunkan kehidupan masa kecilnya yang selalu gembira di bawah pohon yang rindang. Dalam lamunan itu, ia bermain bersama teman-temannya yang penuh tawa ria. .Ia merasakan indahnya masa kecil yang tanpa masalah dan setiap hari ia selalu bermain ria bersama teman-teman.
Suatu ketika di tengah asyiknya

Kesalahan dalam Pengajuan KPR yang Harus Dihindari

Kesalahan yang sering terjadi ketika mengajukan kredit kepemilikan rumah ternyata banyak dialami oleh sebagian orang. Kesalahan ini biasanya disebabkan oleh ketidaktahuan mereka akan alur bisnis properti. Agar kesalahan tersebut tidak terjadi pada Anda ketika akan mengajukan kredit kepemilikan rumah, sebaiknya perhatikan tips berikut.


Rata-rata pemohon hanya mengajukan pinjaman kepada satu

Menghitung Karunia

Anda mungkin pernah mendengar orang berkata untuk menghitung karunia yang Anda terima, dan ketika Anda memikirkan hal-hal yang Anda syukuri, sebenarnya Anda sedang mensyukurinya. Tetapi, yang mungkin tidak Anda sadari adalah bahwa menghitung karunia adalah salah satu latihan paling berdaya yang bisa Anda lakukan, dan itu akan dengan ajaib mengubah seluruh hidup Anda!
Ketika Anda bersyukur atas

Layanilah Orang Lain

Salah satu ciri yang dipunyai oleh orang-orang sukses adalah: mereka
MELAYANI orang lain. Sejauh ini, kita telah meneropong ke dalam diri kita
sendri, dan telah banyak bicara mengenai “aku” di dalam diri masing-masing entah
itu tentang “aku” yang menemukan passion, bekerja keras, memfokuskan diri,
memotifasi diri, atau mengembangkan diri. Biar begitu, sukses bukanlah tentang
aku melulu.

Tulis Ide-Ide Anda

Kini kita akan masuk pada rahasia terbesar pemerolehan ide. Anda siap ?
Okay, begini: ketika anda memperoleh ide, tulislah. Hanya itu? Ya,hanya itu.
Ide terhebat di dunia ini tidak akan menjadi sedemikian hebat, jika anda tidak
mengingatnya. Pendiri jaringan hotel four seasons Issy Sharp mengatakan, “ Jika
sebuah ide datang, aku akan selalu, selalu, berhenti dan mencatatnya,di mana
pun aku

Biaya Proses KPR | Biaya-Biaya KPR

Pada saat kita mengambil KPR di Bank, ada biaya-biaya kpr yang harus kita persiapkan sebelum bank mengucurkan dana pinjaman kepada kita.

Biaya Pada Saat Tahap Awal Pengajuan Kredit :

Biaya Appraisal : biaya yang diperlukan oleh pihak bank untuk menilai harga rumah yang ingin kita beli / ingin diKPRkan. Harganya bervariasi antara 300 ribu - 750 ribu. Ada juga yang gratis tapi yang sering kita

Telinga Adalah Antena Untuk IDE

Menakjubkan memerhatikan bayaknya ide-ide bagus yang datang secara
sederhana dengan cara MENDENGARKAN. Ahli genetis medis Josef  Penninger mengatakan bahwa
terobosan-terobosan medis sering  datang
dengan cara menjaga telinganya tetap terbuka: “itu merupakan hal yang
terpenting. Mendengarkan orang lain. Ini membuat anda mulain berpikir, ‘orang
ini memberiku ide kecil.’ Kemudian, anda bicara

Kebiasaan Orang-Orang Sukses Menurut Covey

Sebagaimana dikatakan sebelumnya bahwa hampir semua orang-orang di muka
bumi ini menginginkan sukses di dalam hidupnya. Sukses itu sendiri hanyalah
kumpulan dari kebiasaan dan pikiran hebat yang berasal dari satu pekerjaan ke
pekerjaan berikutnya. Kita hanya perlu fokus dan kerja keras, dan selanjutnya
biarkan diri kita berkembang mengikuti harapan yang kita inginkan. Kita semua
ingin

Grafik Harga Emas Selama Tahun 2012

Kurs Tengah BI: USD-Rupiah

Jakarta Stock Exchange Composite Index (IHSG)

Today Index:




Detail Index: Click here

Analisis Pergerakan Harga LM di Bulan September 2012

Setelah setengah tahun (sejak 6 Maret 2012) harga LM bergerak cenderung menurun dan tidak pernah lagi dapat menembus harga US $ 1,700 per troy ounce, akhirnya pada akhir pekan lalu harga LM kembali menembus angka US $ 1,700 per troy ounce. Kenaikan harga emas di akhir pekan lalu ini dipengaruhi oleh beberapa faktor.

Faktor-faktor yang mempengaruhi kenaikan atau penurunan harga LM di bulan September 2012 ini antara lain adalah:
-Keputusan Mahkamah Konsititusi Jerman mengenai aktivasi lembaga "bailout" permanen Eropa (ESM-European Stability Mechanism) pada 12 September 2012. Jika keputusan ini menghasilkan keputusan negatif, maka berpotensi membuat harga LM melemah. Namun jika hasilnya adalah positif, maka berpotensi menyebabkan harga LM naik lagi.
-keputusan rapat moneter US Federal Reserve di mana pasar akan menantikan apakah Fed akan mengeluarkan QE3 atau tidak pada 13 September 2012. Jika keputusan ini menghasilkan keputusan negatif, maka berpotensi membuat harga LM melemah. Namun jika hasilnya adalah positif, maka berpotensi menyebabkan harga LM naik lagi.
-data tenaga kerja AS (US Non-farm Payrolls) yang mengecewakan sehingga membuka peluang untuk diluncurkannya stimulus ekonomi oleh Bank Sentra Amerika (The Fed). Faktor ini menyebabkan harga LM naik.
-laporan mengenai rencana belanja infrastruktur di China juga menyebabkan harga LM dan logam lainnya seperti tembaga dan perak naik.
-Tindakan Presiden European Central Bank Mario Draghi dalam menjabarkan rencana pembelian obligasi negara-negara zona euro yang terbelit utang juga menjadi penyebab kenaikan harga LM.

Pada hari Jumat (7 September 2012) lalu, harga LM ditutup pada harga US $ 1,728 per troy ounce.

Konsultasi Perpajakan

Konsultan Pajak di Jakarta

Guna mendukung pelaksanaan sistem self assesment dalam pelaksanaan hak dan kewajiban Wajib Pajak secara murni dan konsisten, sesuai Undang-Undang Nomor 16 Tahun 2009 tentang Ketentuan Umum dan Tata Cara Perpajakan, pemerintah mengeluarkan ketentuan yang mewajibkan pihak lain (instansi pemerintah, lembaga, asosiasi, dan pihak lain) memberikan data dan informasi yang berkaitan dengan perpajakan kepada Direktoran Jendral Pajak (DJP).

Ketentuan mengenai kewajiban memberikan data dan informasi perpajakan pihak lain itu tertuang dalam Peraturan Pemerintah Nomor 31 Tahun 2012 tentang Pemberian Dan Penghimpunan Data Dan Informasi Yang Berkaitan dengan Perpajakan, yang ditandatangani oleh Presiden Susilo Bambang Yudhoyono (SBY), pada 27 Februari lalu.

“Tujuan pemberian dan penghimpunan Data dan Informasi yang berkaitan dengan perpajakan adalah untuk membangun data perpajakan sebagai dasar pengawasan kepatuhan pemenuhan kewajiban perpajakan yang dilakukan oleh masyarakat,” bunyi penjelasan dalam PP Nomor 31 Tahun 2012itu.

Adapun Data dan Informasi yang wajib diberikan kepada Direktorat Jendral Pajak adalah Data dan Informasi yang berkaitan dengan kekayaan atau harta (termasuk yang berkaitan dengan pertanahan, bangunan, kendaraan, surat berharga, dan simpanan di bank); utang (utang bank atau utang obligasi); penghasilan (termasuk transaksi penjualan saham dan obligasi, transaksi kendaraan, atau transaksi penjualan tanah dan bangunan); biaya yang dikeluarkan (rekening listrik, telepon, pembayaran kartu kredit, pembelian kendaraan, dan pembayaran biaya bunga); transaksi keuangan (yang berkaitan dengan lalu lintas devisa melalui perbankan dan/atau penyedia jasa keuangan); dan kegiatan ekonomi (terkait perizinan, ekspor dan impor, penanaman modal, hasil lelang, termasuk keimigrasian dan kependudukan) kesemuanya menyangkut orang pribadi atau badan.

Instansi pemerintah yang dikenakan wajib memberikan Data dan Informasi, sesuai PP Nomor 31 Tahun 2012itu, meliputi: Kementetian; lembaga pemerintah non kementerian; instansi pada pemerintah provinsi; instansi pada pemerintah kabupaten/kota; dan instansi pemerintah lainnya. Sedang lembaga yang wajib memberikan Data dan Informasi adalah: lembaga negara; lembaga pada pemerintah provinsi; lembaga pemerintah pada kabupaten/kota; lembaga pemerinrat lainnya; dan lembaga non pemerintah.

Sedangkan asosiasi yang wajib memberikan Data dan Informasi adalah KADIN, Himbara, Perbanas, IAI, Apindo, Gapkindo, HIPMI, IKPI, Gapeksi, dan Asosiasi Pengusaha Ritel Indonesia. Adapun mengenai pihak lain akan ditetapkan dengan Peraturan Menteri Keuangan.

Kewajiban memberikan jenis Data dan Informasi yang berkaitan dengan perpajakan kepada Dirjen Pajak ini berlaku secara berkala paling sedikit 1 (satu) kali dalam 1 (satu) tahun, dan berlaku dalam jangka 6 (enam) bulan setelah diterbitkannya Peraturan Menteri Keuangan mengenai rincian jenis Data dan Informasi yang wajib diberikan dan tata cara penyampaiannya.

“Rincian jenis Data dan Informasi harus diberikan dalam bentuk elektronik, dan dalam hal belum tersedia dalam bentuk elektronik dapat diberikan dalam bentuk non elektronik, yang dapat disampaikan secara online atau secara langsung (manual(,” bunyi Pasal 5 Ayat 1,2,3 PP Nomor 31 Tahun 2012

PP ini juga menegaskan, bahwa dalam hal Data dan Informasi yang diterima tidak mencukupi, Dirjen Pajak berwenang menghimpun Data dan Informasi yang berkaitan dengan perpajakan sehubungan dengan terjadinya peristiwa yang berkaitan dengan pemenuhan kewajiban perpajakan Wajib Pajak, dengan memperhatikan ketentuan tentang kerahasiaan atas Data dan Informasi dimaksud.

“Pejabat Dirjen Pajak yang berwenang mengelola Data dan Informasi, wajib merahasiakan Data dan Informasi yang diterima dari instansi pemerintah, lembaga, asosiasi dan pihak lain, kecuali untuk pelaksanaan ketentuan peraturan perundang-undangan di bidang perpajakan,” tegas pasal 8 PP Nomor 31 ini.

Jasa Konsultan Akunting | Akuntansi Laporan Keuangan

JASA PEMBUATAN MANAJEMEN SISTEM AKUNTANSI, LAPORAN KEUANGAN & PERHITUNGAN PAJAK

Kami siap membantu anda dalam hal penyusunan laporan keuangan perusahaan, tarif kami murah dan sesuai kebutuhan perusahaan, kami membantu dalam bidang perpajakan, pengisian SPT, SSP masa dan sebagainya. Kami siap membantu Anda, baik usaha kecil, menengah dan skala besar.

Deskripsi Produk :

Adapun jasa yang kami tawarkan adalah:

1. Pembuatan Laporan Keuangan baik bulanan dan tahunan , dalam bentuk :
• Buku Besar ( General Ledger )
• Laporan Laba Rugi ( Income Statement )
• Neraca ( Balance Sheet )

2. Perhitungan dan Pelaporan Pajak Bulanan
• PPh pasal 21
• PPh pasal 22
• PPh pasal 23
• PPh pasal 25
• PPN

3. Perhitungan dan Pengisian SPT Tahunan PPh Pasal 21 dan Badan.
4. Laporan Perubahan Modal
5. Laporan Arus Kas
6. Analisa Keuangan
7. Analisa Anggaran
8. Software akuntansi

Konsultan Akuntansi dan Keuangan, Audit Keuangan, Konsultan Audit, Konsultan Software akuntansi, Konsultan Accounting, Konsultan Sistem Akuntansi, Konsultan Financial, Konsultan Pajak, Konsultan Akunting dan Financial, Konsultan Pajak, Accounting Management System Consultant, Konsultan Pajak, Konsultan Laporan Keuangan dan Neraca Keuangan, Konsultan Penyusunan Anggaran, konsultan pembukuan dan Keuangan, Jasa Sistem Akuntansi, jasa Laporan Pajak.

Dapat menghubungi kami :

Integra Reka Utama
Jalan Taman Malaka Selatan Blok K2 No 16
Pondok Kelapa, Duren Sawit
Jakarta Timur, DKI Jakarta
Indonesia, 13450

Phone : 021 – 8690 5648
HP : 087788658361
Website & email :
Blog : http://konsultan-keuangan-pajak.blogspot.com
Email : lukman.integra@gmail.com

Pemakai Laporan Keuangan

PEMAKAI LAPORAN KEUANGAN SEKTOR PUBLIK

Menurut Drebin et. al (1981):

1. Pembayar pajak
2. Pemberi dana bantuan
3. Investor
4. Pengguna jasa
5. Karyawan/pegawai
6. Pemasok
7. Dewan legislatif
8. Manajemen
9. Pemilih
10. Badan pengawas

Pemakai lain: Lembaga pemerintah, masyarakat, regulator, kelompok politik, generasi yad, serikat dagang sektor publik, konstituen dll.

HAK & KEBUTUHAN PEMAKAI LK

Hak pemakai laporan keuangan:

1. Hak untuk mengetahui
- Mengetahui kebijakan pemerintah
- Mengetahui keputusan yg diambil pemerintah
- Mengetahui alasan dilakukannya suatu kebijakan & Keputusan tertentu.
2. Hak utk diberi informasi, meliputi hak utk diberi penjelasan secara terbuka atas permasalahan tertentu yg menjadi perdebatan publik.
3. Hak utk didengar aspirasinya

Hak ini muncul sbg akibat konsekuensi pertanggungjawaban & pengelolaan publik (accountability & stewardship).

Kebutuhan Pemakai Laporan Keuangan:

1. Masyarakat pengguna pelayanan publik.
Biaya, harga, & kualitas pelayanan.
2. Masyarakat pembayar pajak & pemberi bantuan
Penggunaan dana
3. Kerditur & Investor
Menghitung tingkat risiko, likuiditas, & solvabilitas
4. Parlemen & Kelompok Politik
Pengawasan, mencegah bias LK & penyelewengan
5. Manajer Publik
SIM, perencanaan, pengendalian, & pengukuran kinerja
6. Pegawai
Informasi gaji & manajemen kompensasi

Tujuan dan Fungsi Laporan Keuangan

TUJUAN & FUNGSI LAPORAN KEUANGAN SEKTOR PUBLIK

1. Kepatuhan & Pengelolaan
2. Akuntabilitas & Pelaporan Retrospektif
3. Perencanaan & Informasi Otorisasi
4. Kelangsungan Hidup
5. Hubungan Masyarakat
6. Sumber Fakta & Gambaran

Pada unit Pemerintahan, tujuan umum akuntansi & LK:

1. Memberikan informasi yg digunakan dlm pembuatan keputusan ekonomi, sosial, & politik serta sebagai bukti pertanggungjawaban (accountability) dan pengelolaan (stewardship).
2. Memberikan informasi yg digunakan utk mengevaluasi kinerja manajerial & organisasi.

Tujuan secara rinci:

1. Memberikan informasi keuangan utk menentukan & memprediksi aliran kas, saldo neraca, & kebutuhan sumber daya finansial jangka pendek unit pemerintah.
2. Memberikan informasi keuangan utk mementukan & memprediksi kondisi ekonomi suatu unit pemerintahan & perubahan-perubahan yg terjadi di dalamnya.
3. Memberikan informasi keuangan utk memonitor kinerja, kesesuaiannya dg peraturan perundangan, kontrak yg telah disepakai, & ketentuan lain yg disyaratkan.
4. Memberikan informasi utk perencanaan & penganggaran, serta utk memprediksi pengaruh akuisisi & alokasi sumber daya thd pencapaian tujuan operasional.
5. Memberikan informasi utk mengevaluasi kinerja manajerial & organisasional:

a. Utk menentukan biaya program, fungsi, & aktivitas shg memudahkan analisis & melakukan perbandingan dg kriteria yg telah ditetapkan, membendingkan dg kinerja periode sebelumnya, & dg kinerja unit pemerintah lain.
b. Utk mengevaluasi tingkat ekonomi & efisiensi operasi, program, aktivitas, & fungsi tertentu di unit pemerintah.
c. Utk mengevaluasi hasil suatu program, aktivitas, & fungsi, serta efektivitas terhadap pencapaian tujuan & target.
d. Utk mengevaluasi tingkat pemerataan & keadilan.

Tujuan Laporan Keuangan untuk organisasi non bisnis juga terdapat dalam SFAC No. 4 (hal.28) dan PSAK No. 45.

Tujuan utama Laporan Keuangan dalam PSAK No. 45 adalah utk menyediakan informasi yg relevan utk memenuhi kepentingan para penyumbang, anggota organisasi, kreditur, & pihak lain yg menyediakan sumber daya bagi organisasi nirlaba.

Informasi LK digunakan untuk:

1. Membandingkan kinerja keuangan aktual dg yang dianggarkan.
2. Menilai kondisi keuangan & hasil-hasil operasi.
3. Membantu menentukan tingkat kepatuhan thd peraturan perundangan.
4. Membantu mengevaluasi efisiensi dan efektivitas.

Perbedaan Laporan Keuangan

Perbedaan Laporan Keuangan Sektor Publik



LUAS PENGUNGKAPAN YG DIPERLUKAN

1. Fokus pengukuran & dasar akuntansi pembuatan laporan
2. Kebijakan menghapus/menghentikan aktivitas internal unit kerja pada laporan aktivitas
3. Kebijakan kapitalisasi aktiva & menaksir umur ekonomi aktiva tersebut utk menentukan biaya depresiasinya.
4. Deskripsi jenis transaksi yg masuk penerimaan program & kebijakan alokasi biaya tidak langsung kepada suatu fungsi atau unit kerja dlm laporan aktivitas.
5. Kebijakan pemerintah dlm menentukan pendapatan operasi & non operasi.
6. Pemerintah harus mengungkapkan secara detail dlm catatan LK tentang aset modal & utang jangka panjang.

EFEK LAPORAN KEUANGAN YANG BURUK

1. Menurunkan kepercayaan masyarakat kepada pengelola dana publik (pemerintah).
2. Investor akan takut menanamkan modalnya karena LK tidak dapat diprediksi sehingga meningkatnya risiko investasi.
3. Pemberi donor akan mengurangi atau menghentikan bantuannya.
4. Kualitas keputusan menjadi buruk.
5. LK tidak dapat untuk mengukur kinerja
6. LK tidak dapat diaudit.

Laporan Keuangan Sektor Publik

  - Laporan Keuangan (LK) merupakan komponen penting menciptakan akuntabilitas.
- LK digunakan utk memberi pertimbangan decision making.
- LK dipakai utk menilai kinerja organisasi.

PENDAHULUAN

Sektor publik mrp organisasi yg komplek & heterogen shg kebutuhan informasi utk perencanaan & pengendalian manajemen lebih bervariasi.

Tugas & tanggungjawab akuntan sektor publik: menyediakan informasi utk memenuhi kebutuhan internal & eksternal organisasi.

Informasi non moneter, seperti ukuran output pelayanan, pertimbangan kemanusiaan, dan pertimbangan politik juga penting.

Langenderfer (1973) menyatakan akuntansi secara normatif memiliki 3 aspek:

1. Sifat informasi yg diberikan.
2. Kepada siapa informasi diberikan.
3. Tujuan informasi diberikan.

Bentuk laporan keuangan sektor publik pada dasarnya dapat diadaptasikan dari LK sektor swasta yg disesuaikan dg sifat & karakteristik sektor publik, serta mengakomodasi kebutuhan pemakai.

Alasan dibuatnya laporan keuangan:

1. Internal
a. Alat pengendalian
b. Evaluasi kinerja manajerial & organisasi

2. Eksternal
a. Bentuk mekanisme pertanggungjawaban.
b. Dasar pengambilan keputusan.

Laporan keuangan sektor publik paling tidak berbentuk:

1. Laporan Posisi Keuangan (Neraca).
2. Laporan Kinerja Keuangan (Laporan Surplus-Defisit/Laporan Laba Rugi)
3. Laporan Aliran Kas.
4. Laporan Realisasi Anggaran.
5. Laporan Perubahan Aktiva/Ekuitas Netto.

Karakteristik kualitatif Pelaporan Keuangan:

1. Dapat dipahami
2. Relevan
3. Materialitas
4. Keandalan
5. Penyajian Jujur
6. Substansi Mengungguli Bentuk   
7. Netralitas
8. Pertimbangan Sehat
9. Kelengkapan
10. Dapat Dibandingkan
11. Tepat Waktu
12. Keseimbangan Cost Benefit